Ruime 5-kamer woning met garage en moderne keuken

Welkom in deze verrassend ruime **5-kamer woning** gelegen aan de St. Josephstraat 16A in het sfeervolle Teteringen. Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** biedt deze woning volop leefruimte, ideaal voor gezinnen of wie graag extra kamers wenst. De woning combineert een rustige, dorpse ligging met de nabijheid van het centrum van Breda en belangrijke uitvalswegen.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Een industriële glazen schuifdeur verbindt de leefruimtes sfeervol. De moderne, open keuken, vernieuwd in **2019**, vormt het hart van het huis met een kookeiland dat zorgt voor extra werkruimte en gezelligheid. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Op de begane grond vindt u tevens een hal, toiletruimte en een praktische trapkast.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer met ligbad en douche. Een separaat toilet op deze verdieping verhoogt het comfort. De tweede verdieping is voorzien van een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een praktische voorzolder met ruimte voor de cv-ketel (uit **2017**), wasmachineaansluitingen en extra bergruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * Vier slaapkamers * Moderne keuken met kookeiland (2019) * Gezellige overkapping in de achtertuin * Eigen garage * Diepe voortuin met vijver en vlonder * Separaat toilet op de eerste verdieping * Cv-ketel uit 2017 * Woonoppervlakte circa 130 m²

**LOCATIE** Gelegen in Teteringen, een wijk bekend om zijn prettige woonomgeving, goede voorzieningen en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Breda en belangrijke uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Tilburg en Rotterdam.