Royale 5-kamer gezinswoning met zonnepanelen en zonnige tuin

Ontdek deze uitzonderlijke, sfeervolle 2-onder-1-kap woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in Prinsenbeek, Noord-Brabant. Met een woonoppervlakte van **160 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting gebaseerd op de beschrijving van de tuin en oprit), biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indrukwekkend Interieur** De begane grond verwelkomt u met een multifunctionele kamer, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. De schitterende, lichte tuingerichte woonkamer, met een totale oppervlakte van **60 m²** samen met de open keuken, is voorzien van een sfeervolle houthaard en twee schuifpuien die toegang bieden tot de tuin. De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad. Een praktische bijkeuken en een ruime berging completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u **drie royale slaapkamers**, waaronder een master bedroom van circa 20 m². De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer met toilet en aansluitingen voor wasapparatuur is eveneens aanwezig.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een ruime zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Duurzaam en Comfortabel** Deze woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A** en is voorzien van **20 zonnepanelen (2022)** en een hybride warmtepomp (2022). De woning is grotendeels voorzien van HR++ isolatieglas en de dakgoten zijn vernieuwd in 2025. Screens en een zonnescherm aan de achterzijde zorgen voor extra comfort.

**Exterieur en Locatie** De fraai aangelegde, royale achtertuin op het **zuidwesten** is een oase van rust met volop privacy en diverse terrassen. Aan de voorzijde biedt een diepe voortuin met een oprit plaats aan meerdere auto's.

Gelegen in het dynamische Prinsenbeek, nabij het centrum met winkels en restaurants, en met uitstekende verbindingen naar Breda en de snelwegen A16 en A58. Scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied zijn op korte afstand bereikbaar.