Luxe, instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A++++

Deze **prachtige, moderne twee-onder-een-kapwoning** uit 2023, gelegen aan Schaapskooi 20 in het geliefde Prinsenbeek, biedt een ongekend niveau van luxe en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **ca. 136 m²** en een perceel van **ca. 212 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**INTERIEUR:** De woning is volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. De begane grond wordt gedomineerd door een royale leefruimte met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, koelkast, diepvries en vaatwasser. De leefruimte loopt naadloos over in de woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een moderne elektrische haard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en toilet, en een separate extra douche op de overloop.

**VOORZIENINGEN:** Deze energiezuinige woning beschikt over een **energielabel A++++**, 14 zonnepanelen met Growatt omvormer, een Triple Solar PVT-warmtepomp (2022), WTW-installatie en volledige vloerverwarming en -koeling. De woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met een moderne overkapping, tuinhuis met glazen wand en een achterom. Tevens is er een extra houten berging aan de voorzijde.

**LOCATIE:** Gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk in Prinsenbeek. De woning biedt een rustige woonomgeving met het gezellige dorpscentrum op korte afstand. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn gemakkelijk bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen.