Moderne hoekwoning uit 2021 met zonnige tuin in Teteringen

Ontdek deze instapklare, moderne hoekwoning uit 2021, gelegen in de populaire woonwijk Bouverijen in Teteringen. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, biedt deze woning comfortabel ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert nieuwbouwcomfort met een duurzame, energiezuinige uitvoering (energielabel A). De woning is voorzien van stadsverwarming en profiteert van hoogwaardige isolatie. De ligging in de jonge en gewilde wijk Bouverijen garandeert een prettige leefomgeving met alle voorzieningen op korte afstand.

**Interieur** Via de entree met meterkast en toiletruimte bereikt u de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met potentie voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: 116 m² * Perceeloppervlakte: 220 m² * Energielabel: A * Verwarming: Stadsverwarming * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Zonnige achtertuin op het zuiden * Hoekligging met extra privacy

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Bouverijen, bekend om zijn moderne uitstraling, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Breda is binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en het dorpse karakter van Teteringen. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen.