Royale twee-onder-een-kapwoning met potentie in Prinsenbeek

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het groene Prinsenbeek, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentie en ruimte** om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa **170 m²** en een perceel met een fijne tuin op het oosten, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinsleven, werken aan huis of andere woonwensen.

**Interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een garage met kanteldeur en aparte loopdeur naar de tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **5 volwaardige slaapkamers** * Royaal perceel met tuin op het oosten * Inpandige garage en oprit voor meerdere auto's * Energielabel C * Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Elektrische zonwering op de begane grond * Woning dient gemoderniseerd te worden

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek met winkels en restaurants. Diverse scholen, sportfaciliteiten en speelvelden zijn eveneens dichtbij. Het Liesbos en station Breda-Prinsenbeek zijn per fiets snel bereikbaar, en het bruisende centrum van Breda ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.