Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Prinsenbeek

Ontdek deze charmante hoekwoning in de geliefde wijk Moleneind in Prinsenbeek. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, dus null), biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren biedt een sfeervolle leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora-afzuiging en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakkapel en een volwaardige zolderkamer, wat zorgt voor extra woonruimte. De woning is voorzien van **vier royale slaapkamers** en een praktische garage.

**Buitenleven en voorzieningen:** Geniet van de middag- en avondzon in de heerlijke achtertuin op het westen, die in 2019 opnieuw is aangelegd. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal en een praktische garage met elektra en verwarming. In 2023 zijn er **9 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het energielabel is **B**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Prinsenbeek, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het buitengebied en het Liesbos liggen op fietsafstand, en Breda is binnen 20 minuten te bereiken.