Uitgebouwde gezinswoning met garage en zonnige tuin in Bavel

Ontdek deze ruime, uitgebouwde tussenwoning in het groenste dorp van Nederland, Bavel. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **circa 23 m² garage**, biedt deze woning veel leef- en opbergruimte.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning is aantrekkelijk gelegen nabij de dorpskern van Bavel, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bruisende binnenstad van Breda en de uitvalswegen naar de A58 zijn bovendien snel bereikbaar.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Een praktische trapkast en een recent geplaatste pvc-vloer (maart 2026) zorgen voor extra comfort en sfeer. De moderne, hoekopgestelde open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser (keuken geplaatst april 2026).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel, een opstelplaats voor de combiketel (circa 2013) en praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Vier slaapkamers * Royale garage van circa 23 m² met roldeur * Zonnige achtertuin op het zuiden * Recent vernieuwde pvc-vloer en trapbekleding begane grond * Uitbouw aan achterzijde voor extra leefruimte

**Locatie** Gelegen in Bavel, een dorp met een actieve gemeenschap en veel groen. De nabijheid van Breda en belangrijke uitvalswegen maakt dit een ideale locatie voor zowel rustzoekers als forenzen. Geniet van de zon in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin.