Licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon en groen uitzicht

Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement aan de Kasterleestraat 74 in Breda biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **78 m²**.

**Overzicht** Gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex 't Kruispunt, geniet u hier van een rustige woonomgeving met veel groen en een prettig vrij uitzicht. De ligging is ideaal: winkelcentrum Hoge Vucht met alle dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand, en parkeren is praktisch geregeld rondom het complex.

**Interieur** Het appartement is vanaf 2021 vernieuwd en straalt een verzorgde, lichte sfeer uit. De ruime woonkamer biedt veel daglicht en direct contact met het groen buiten, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u op het oostelijk gelegen balkon, perfect voor ochtendzon en een rustige start van de dag met uitzicht op het park. De keuken is apart, praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de groene zijde ligt. Een eigen berging van circa **6 m²** op de begane grond biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **3 kamers**, waarvan 2 slaapkamers * Woonoppervlakte: **78 m²** * Balkon op het oosten met parkzicht * **Lift** aanwezig * Eigen berging van **6 m²** * Energielabel: **C** * Servicekosten: € 375,29 per maand (all-in, incl. voorschot stookkosten en water) * Bouwjaar: **1970** * Gemeubileerd en gestoffeerd beschikbaar

**Locatie** Het appartement bevindt zich in de wijk Hoge Vucht, een groen opgezette woonomgeving in Breda. De nabijheid van winkelcentrum Hoge Vucht zorgt voor optimaal gemak, terwijl het omliggende groen en park zorgen voor een rustige woonbeleving. De bereikbaarheid met zowel fiets als auto is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen.