Rustig wonen met parkzicht: Instapklaar 3-kamerappartement!

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk Heuvel, Breda. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een vraagprijs van **€315.000**, biedt dit appartement een heerlijke woonervaring met een prachtig vrij uitzicht over een aangrenzend park.

**Overzicht** Dit appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met vernieuwde keuken, badkamer en toilet. Dankzij de ligging aan een autoluwe straat geniet u van veel privacy en een bosrijk gevoel.

**Interieur** U betreedt het appartement via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer, afgewerkt met een moderne laminaatvloer en maatwerkkasten, biedt toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De in 2015 vernieuwde keuken is voorzien van diverse apparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde.

**Kenmerken** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **77 m²** * Balkon met vrij uitzicht * **Vernieuwde keuken en badkamer** (2015/2018) * Energielabel **C** * Stadsverwarming * Ruime berging op de begane grond * Voldoende openbare parkeergelegenheid * Maandelijkse VvE kosten: **€368,80** (inclusief voorschot)

**Locatie** De centrale ligging zorgt ervoor dat winkelcentrum Hoge Vucht, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Het bruisende centrum van Breda en de uitvalswegen (A16/A27) zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust en het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.