Royale 6-slaapkamer woning met garage en zonnige tuin in Breda

Ontdek deze ruime en sfeervolle gezinswoning gelegen aan een rustig woonerf in Breda. Met maar liefst **zes slaapkamers**, twee badkamers en een woonoppervlakte van **135 m²**, biedt deze woning uitzonderlijke ruimte voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle houtkachel en een moderne airconditioning (2023) zorgen voor comfort. De keuken is een echte blikvanger met een karaktervolle uitstraling, robuuste werkbladen en een natuurstenen waskom. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra berging/multifunctionele ruimte met een vaste trap naar een verdieping met dakramen, ideaal als speel- of werkruimte.

**Indeling en Kenmerken** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, regendouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan één met eigen airco, en een extra douchegelegenheid. De woning is voorzien van **15 zonnepanelen (eigendom)**, een vernieuwde groepenkast (2022), airconditioning op meerdere verdiepingen en een eigen oprit met een **nieuwe carport**.

**Buiten en Extra's** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met overkapping en elektrisch zonnescherm. Een absolute meerwaarde is de **volledig geïsoleerde garage/werkruimte van circa 30 m²** achterin de tuin, ideaal voor diverse doeleinden. De woning beschikt tevens over een achterom.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Breda, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het stadscentrum van Breda en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.