Luxe gezinswoning in Ulvenhout: Instapklaar met energielabel A!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde gezinswoning** in het groenste deel van Breda, Ulvenhout. Met een woonoppervlakte van **187 m²** en een perceeloppervlakte van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, dus we laten het weg), biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, volledig verbouwd in 2019, combineert luxe met energiezuinig wonen dankzij **energielabel A**, 22 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, loopt u zo naar scholen, winkels, het Markdal en het Ulvenhoutse Bos. De gezellige Ginnekenmarkt en het centrum van Breda zijn snel bereikbaar.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met open haard en een royale woonkeuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, compleet met een vier meter lang kookeiland, hoogwaardige Siemens apparatuur, Quooker en wijnklimaatkast. Aansluitend vindt u een tuinkamer met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning, en een tweede badkamer.

**VOORZIENINGEN** * Vijf volwaardige slaapkamers * Twee luxe badkamers * Royale woonkeuken met Siemens apparatuur * Vloerverwarming op begane grond en in tuinkamer * 22 zonnepanelen (2022) * Drie airconditionings (2022) * Zonnige tuin op het zuidoosten met luxe overkapping en buitenkeuken * Eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto's

**LOCATIE** Gelegen in het gewilde Ulvenhout, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen zijn zeer nabij.