Luxe 3-kamer hoekappartement met balkon en parkeerplaats

Dit royale 3-kamer hoekappartement, gelegen in het prestigieuze appartementencomplex ‘W.M. Dudok’ in Breda-Zuid, biedt een hoogwaardige woonervaring op een zeer gewilde locatie.

**INTERIEUR** Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is ingedeeld met een ruime, lichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De **open keuken** in L-opstelling is modern uitgerust en biedt een naadloze overgang naar de woonkamer. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** aanwezig, beide voorzien van een nette afwerking. De **moderne badkamer** is compleet met douche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

**VOORZIENINGEN** Buiten kunt u genieten van een **zonnig balkon op het zuiden**, perfect voor ontspanning. Het appartement beschikt over een praktische **inpandige berging** met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha, bj. 2019). Daarnaast is er een separate berging in de onderbouw.

**EXTRA KENMERKEN** * **Energielabel A+** * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage * Vloerverwarming in de badkamer * Screens op de woonkamerramen * Gelegen aan het einde van de galerij

**LOCATIE** De ligging is uitzonderlijk centraal. Het bruisende centrum van Breda is op slechts 15 minuten loopafstand bereikbaar. Winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, evenals het Valkeniersplein. Geniet van een fraai vrij uitzicht over Sportpark II.