Sfeervolle 2/1-kapwoning met diepe tuin en uitbouwmogelijkheden

Gelegen in het groenrijke Prinsenbeek, Noord-Brabant, staat deze charmante en gemoderniseerde 2/1-kapwoning aan de Frankenlaan 17 te koop. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceel van **[land_area] m²**, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, rust en privacy.

**Overview** Deze sfeervolle woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel met een diepe achtertuin op het zonnige westen, een eigen oprit en volop privacy. De ligging combineert rustig wonen met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals het centrum van Prinsenbeek met winkels en scholen. Tevens zijn het Liesbos en het bruisende centrum van Breda (10 min rijden) nabij.

**Interior** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een sfeervolle inbouwkachel en openslaande tuindeuren. De semi-open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt met goede stahoogte potentie voor extra woonruimte.

**Features** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Perceeloppervlakte: **[land_area] m²** * **3 slaapkamers** * Moderne badkamer en keuken * Diepe achtertuin op het westen * Eigen oprit met laadpaal * Mogelijkheden voor uitbouw * Gelegen nabij speeltuin en groen

**Location** De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht en direct aan een speeltuin, ideaal voor gezinnen. Het NS-station Breda/Prinsenbeek en de dorpskern zijn op loopafstand. Uitvalswegen (A16, A58, A27) en het centrum van Breda zijn snel bereikbaar.