Royale 5-kamer tussenwoning met diepe tuin in Breda

Deze royale en uitgebouwde tussenwoning aan de Drakesteinstraat 3 in Breda biedt een **fantastische woonlocatie** met volop ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een praktische indeling met **vier slaapkamers**, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een woning die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de meterkast, een separaat toilet, de uitgebouwde woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer, staat in open verbinding met de leefkeuken. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een bar, een losse koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de HR-combiketel en een vierde slaapkamer met dakkapel, wat ideaal is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** aan voor- en achterzijde (ca. 2010) * **Elektrisch zonnescherm** aan de achtergevel * Stenen berging en achterom * Dakkapel op de tweede verdieping * HR-combiketel Bosch (ca. 2012/2013)

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Breda, met voorzieningen zoals winkels, scholen en speelvoorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen (A16, A27, A58) zijn uitstekend bereikbaar en het centrum van Breda is snel te bereiken. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noorden met volop mogelijkheden voor het creëren van diverse zitplekken.