Instapklaar appartement met unieke tuin in gewilde wijk Breda

Ontdek dit **instapklare 3-kamerappartement** aan de de Wetstraat 10 in Breda, gelegen in de geliefde wijk Sportpark. Met een woonoppervlakte van **71 m²** biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort en een uitzonderlijk ruime, groene achtertuin.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is direct bewoonbaar en ligt in een rustige, groene omgeving nabij het bruisende centrum van Breda, het Mastbos en het Ginneken. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

**Interieur** Via de centrale entree bereikt u het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, en er is een separate toiletruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Aantal kamers: **3** * **Royale achtertuin** * Balkon van ca. 8 m² * Externe berging van ca. 7 m² * Eigen zonnepanelen * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 171,87

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Sportpark, geniet u van de rust en het groen, terwijl de levendige binnenstad van Breda, het Ginneken en het Mastbos op korte afstand bereikbaar zijn. Uitvalswegen zijn eveneens uitstekend toegankelijk.