Uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen in Breda

Deze uitstekend afgewerkte en over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Kroeten (Breda), biedt een ideale woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa **113 m²** en een perceeloppervlakte van **154 m²**, beschikt deze woning over een royale leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 39 m², die in 2008 over de volle breedte is uitgebouwd. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De open zolderverdieping biedt potentieel voor een extra slaapkamer en is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen:** De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. In 2022 zijn er **9 zonnepanelen** geplaatst, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen aan de voorzijde (2024) en kunststof dakkapellen aan de achterzijde (2013). De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kroeten, nabij het Haagse Beemdenbos en het buitengebied. Voorzieningen zoals winkelcentrum Heksenwiel, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn eveneens goed toegankelijk, wat deze locatie een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en goede bereikbaarheid.