Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Breda

Ontdek deze **instapklare gezinswoning** uit 1997, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Westerpark in Breda. Met een **woonoppervlakte van 131 m²** en een perceeloppervlakte van **131 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne woonkeuken en een badkamer. In totaal zijn er **vier slaapkamers**, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet. De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping en houten kozijnen op de begane grond, allen met dubbele beglazing. De platte daken zijn in 2026 vernieuwd.

De woning is voorzien van een moderne keuken met diverse apparatuur, waaronder een zes-pits gasfornuis en een aparte stoomoven. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over een Remeha cv-ketel uit 2020, airconditioning op de zolderverdieping, elektrische rolluiken en een zonnescherm.

De woning heeft een voor- en achtertuin op het westen, met een vrijstaande stenen berging (circa 9,5 m²) met elektra en een achterom. De ligging is ideaal: aan een brede straat met groen en waterpartijen, nabij winkels (Stada Stores, Princenhage), scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A16, A27, A58). Het centrum van Breda en het centraal station zijn op circa tien minuten fietsafstand.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: 1997 * Woonoppervlakte: 131 m² * 4 slaapkamers * Tuin op het westen * Vernieuwde platte daken (2026) * Nabij voorzieningen en uitvalswegen