Instapklaar hoekappartement in Breda met moderne keuken en badkamer

Ontdek dit charmante **3-kamer hoekappartement** gelegen aan de Antwerpenstraat 304 in Breda. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en gelegen op de eerste verdieping, biedt dit instapklare appartement een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Hoge Vucht en op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Breda en het centraal station. De uitvalswegen (A16, A27, A59) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, een modern betegelde badkamer (2023) met douche en wastafel, een separaat toilet en de royale living met een half open woonkeuken van totaal ca. 40 m². De keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de living is er toegang tot het balkon.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1965, **grondig gerenoveerd in 2023** * Woonoppervlakte: ca. 74 m² * Balkon: ca. 8 m² op het zuidoosten * Externe berging: ca. 7 m² op de begane grond * Energielabel: E (verwachting na verduurzaming minimaal B) * Servicekosten: ca. € 233,- per maand (excl. stookkosten)

**Locatie** Gelegen in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het appartementcomplex ligt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy. Geniet van het uitzicht over waterpartijen en groen vanuit het appartement en het balkon.