Instapklare tussenwoning met zonnige tuin in Breda

Deze instapklare en sfeervolle tussenwoning is gelegen op een rustige en geliefde woonlocatie in de wijk Doornbos-Linie, op korte afstand van het centrum van Breda.

**Overzicht** De woning biedt een lichte woonkamer, een open keuken, hal met toiletruimte, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen.

**Indeling** Begane grond: Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, biedt deze verdieping praktische bergruimte en de opstelling van de cv-combiketel.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 65 m² * **Perceeloppervlakte**: ca. 160 m² * **Bouwjaar**: ca. 1955 * **Aantal kamers**: 5+kk * **Aantal slaapkamers**: 2 * **Moderne badkamer en keuken** * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** * **Betonnen vloeren** * **Parkeren met vergunning**

**Locatie** Gelegen in de wijk Doornbos-Linie, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Het NS-station en het centrum van Breda zijn op loopafstand bereikbaar. De aansluiting op de uitvalswegen is uitstekend.