Duurzame stadswoning met balkon en energielabel A+ in Breda

Ontdek dit charmante, tweelaagse appartement van ca. **64 m²** aan de levendige Tramsingel in Breda. Deze stadswoning, met een eigen entree op de begane grond, combineert modern comfort met duurzaam wonen. De speelse indeling zorgt voor een unieke woonervaring, waarbij de keuken zich op de begane grond bevindt en de lichte woonkamer met uitzicht op de singel op de eerste verdieping. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling.

Binnen treft u een royale slaapkamer aan, die toegang biedt tot een heerlijk **balkon van 6 m² op het westen**. Hier kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van ruim **3 meter op de begane grond**, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht.

**Belangrijke kenmerken:** * Type A2, tweelaagse stadswoning * Woonoppervlakte: **63 m²** * Balkon op het westen (6 m²) * Energielabel **A+**, zeer energiezuinig * Inclusief een **keukencheque t.w.v. €4.000,-**

Gelegen in de gewilde wijk Breda, Noord-Brabant, biedt deze woning een uitstekende woonlocatie. De nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Geniet van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik, terwijl u toch rustig woont aan een groene singel.