Vendelstraat 2-201

*Instapklaar en dat zie je niet vaak!*

In de voormalige pastorie op de 2e verdieping gelegen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd sfeervol 2-kamerappartement (ca. 61 m2) met gezamenlijke fietsenberging, gezamenlijke recreatietuin en privé-parkeerplaats op het binnenterrein.

Indeling: Begane grond: representatieve entree aan achterzijde met trapopgang naar 6 appartementen.

Woonlaag: portaal met meterkast en toegang tot slechts 2 appartementen.

Appartement: hal met garderobenis, modern toilet met fontein, separate provisieruimte/berging, garderobekamer met liggend dakraam, sfeervolle woonkamer met deels verhoogd plafond, volop lichtinval door 4 liggende dakramen, trapopgang naar entresol (ideaal als bibliotheek/thuiswerkplek), open keuken met moderne inrichting v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron, slaapkamer met liggend dakraam en toegang naar moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met wandspiegel en liggend dakraam.

Bijzonderheden: - uitstekende ligging hartje centrum doch uitermate rustig in kleinschalig appartementencomplex (8) met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van sportvoorzieningen, NS-station Boxtel en uitvalswegen Eindhoven - 's-Hertogenbosch v.v. - bouwjaar 1860, algehele renovatie van het gebouw in 2021 - object is geheel v.v. HR-beglazing - object kenmerkt zich door neutrale strakke wandafwerking - smaakvolle onderhoudsarme PVC-vloer (visgraatmotief) in gehele appartement - alle ramen v.v. zonwering en/of verduistering - prive-parkeerplaats op het binnenterrein - de servicekosten bedragen € 164,-- per maand - voorschot stookkosten € 72,-- per maand - energielabel C - de voormalige pastorie is ingeschreven in het rijksmonumentenregister - aantrekkelijke aanbieding - sfeervol wonen!