Ruime bovenwoning met dakterras en atelier in hartje Boxtel

Ontdek deze unieke bovenwoning gelegen in het bruisende centrum van Boxtel, Stationsstraat 14. Met een **woonoppervlakte van circa 120 m²** en een **royale buitenruimte van maar liefst 45 m² dakterras**, biedt deze woning veel leefruimte.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1939 en in 2002 gemoderniseerd, beschikt over een flexibele indeling met potentie voor één of twee slaapkamers. Via de zij-ingang bereikt u de hal met toegang tot een kelder, wijnkelder en toilet. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (waarvan één te creëren is door een paneeldeur te sluiten), een badkamer, wasruimte en een separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en screens aan de voorzijde. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookstel, oven en Quooker.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** (flexibel in te delen) * **Groot dakterras van ca. 45 m²** * **Multifunctioneel bijgebouw (atelier) van 42 m²** * Externe berging van ca. 30 m² * Energielabel D (geldig tot 03-02-2036) * Bouwjaar: 1939, gemoderniseerd in 2002 * Woonoppervlakte: ca. 120 m²

**Locatie** Gelegen op een **eigen perceel** in het centrum van Boxtel, met het treinstation en de markt op loopafstand. Uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. De woning is gelegen boven een verhuurd winkelpand.