Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met zonnepanelen in Esch

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gelegen in het charmante Esch, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op praktische ruimte en duurzaamheid.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **101 m²** op een perceel van **256 m²**. Met een bouwjaar van circa **1967** is deze woning door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning wordt aangeboden voor **449.000 EUR** en de aanvaarding is in overleg.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree/hal die toegang biedt tot een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker voor direct heet water. De lichte woonkamer biedt een prachtig zicht op de tuin. Een praktische bijkeuken met ingebouwde koelkast en vriezer verhoogt het wooncomfort. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van het toilet.

Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wandcloset. Een aparte wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een handige bergzolder.

**Kenmerken** * Brede oprit met plaats voor **twee auto's** * Moderne woonkeuken met hoogwaardige apparatuur * **Vloerverwarming** op de gehele begane grond * **Vier zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Praktische bijkeuken met extra opbergruimte * Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met overkapping * Vrijstaande berging met krachtstroom

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke Esch, Noord-Brabant, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en lokale faciliteiten.