Royaal en energiezuinig wonen met 5 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige woning aan Banier 12 in het groenrijke Boxtel. Met maar liefst **vijf slaapkamers**, **drie buitenruimtes** en **twee eigen parkeerplaatsen** in een afgesloten garage, biedt deze woning flexibiliteit voor diverse woonwensen, van gezinnen tot thuiswerkers.

**Interieur** De woning strekt zich uit over vier woonlagen en biedt een praktische indeling. De begane grond beschikt over een entree met toilet, een ruime berging met directe toegang tot de parkeergarage, en een flexibele kamer die ideaal is als slaapkamer, kantoor of speelkamer, met toegang tot een balkon. De eerste verdieping is het hart van het huis, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken met eetgedeelte aan de achterzijde, die toegang biedt tot een riant dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De bovenste verdieping herbergt een vijfde, royale slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** en een flexibele kamer op de begane grond. * **Drie buitenruimtes**: een balkon op de begane grond, een balkon op de eerste verdieping en een royaal dakterras. * **Twee privéparkeerplaatsen** in de afgesloten parkeergarage, direct verbonden met de woning. * **Zeer energiezuinig** met energielabel A++ en negen zonnepanelen. * Volledig voorzien van dubbel glas. * Centrale verwarming middels CV-ketel. * Mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie. * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 249,58**.

**Locatie** Gelegen in de groene en levendige woonwijk Selissen in Boxtel, Noord-Brabant. De wijk biedt een mix van voorzieningen, groen en recreatiemogelijkheden, met basisscholen, sportclubs en het wandel- en sportpark Molenwijk op korte afstand. Ook wandelbos Sparrenrijk ligt dichtbij. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en het NS-station is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Dit is een fijne plek om te wonen, met een uitstekende balans tussen bereikbaarheid, natuur en dagelijkse gemakken.