Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Boekel

Ontdek deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Paardebloem 20 in het rustige en kindvriendelijke Boekel.

**OVERZICHT** Deze ruime gezinswoning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlak en is gelegen in een groene woonwijk met speelvoorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een oprit met carport, parkeergelegenheid voor twee auto's en een fijne achtertuin met veel privacy.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, deels betegeld toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en speelhoek. De voormalige garage is slim opgesplitst in een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en kan dienen als vierde slaapkamer, met tevens ruimte voor technische installaties.

**BIJZONDERHEDEN** * **157 m² woonoppervlak** * **4 ruime slaapkamers** * **Moderne, luxe badkamer** * **Garage omgebouwd tot bijkeuken en extra ruimte** * **Privacyvolle achtertuin op het oosten** * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Boekel, Noord-Brabant. De nabijheid van speelvoorzieningen en de groene omgeving maken dit een ideale locatie voor gezinnen.