Ruime gezinswoning met zonnepanelen en garage in Boekel

Welkom in deze uitstekend onderhouden gezinswoning gelegen in de rustige wijk "De Boschberg" in Boekel. Met een woonoppervlakte van **178 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 38 m²** (woonkamer), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang geeft tot de keuken en de L-vormige woonkamer van circa **38 m²**. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kelderkast voor extra opslag. De lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin is ideaal voor gezellige avonden. Een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met ca. **21 m²** over een eigen wastafel en inbouwkasten beschikt. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte met de cv-opstelling. De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van **15 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp, wat resulteert in een gunstig energielabel **B**.

De woning beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen, een eigen oprit en een royale garage met bergzolder. De ligging is ideaal: rustig aan het einde van een doodlopend straatje met directe toegang tot de natuur, maar toch op slechts 2 minuten van het centrum van Boekel met alle voorzieningen.