Instapklaar, energiezuinig appartement met balkon en vrij uitzicht!

Welkom aan de Pimpernel 46 in Bladel – een keurig onderhouden, instapklare bovenwoning waar je zó je meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten van comfortabel en energiezuinig wonen. Dit moderne, gasloze appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over **energielabel A+**, waardoor je profiteert van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. De woning is perfect onderhouden, verrassend ruim van opzet en ligt bovendien op een uitstekende locatie in de jonge en zeer gewilde woonwijk De Biezen. Vanuit het royale balkon aan de voorzijde geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de tegenovergelegen openbare groenvoorziening, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond via de gezamenlijke entree, tref je een nette hal met je eigen meterkast. Via de trap bereik je de eerste verdieping waar je direct verrast wordt door de sfeervolle en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte is netjes afgewerkt met een vinylvloer en stucwerk wanden. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling met een keramische kookplaat en afzuigkap. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en boiler. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste inbouwkast waar de WTW-unit is opgesteld.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 66 m²** * **Royale woonkamer met balkon op het zuiden** * **Moderne keuken en badkamer** * **Slaapkamer op de tweede verdieping** * **Gasloos en energielabel A+** * **Verwarming via gezamenlijke warmtepomp met zonnecollectoren** * **Vloerverwarming op de eerste verdieping** * **Eigen berging met elektra** * **Bouwjaar 2005**

**Locatie** De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een jonge, populaire woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je van een rustige woonomgeving met veel groen direct voor de deur. Kortom: ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een royaal balkon, vrij uitzicht én een uitstekende ligging in Bladel? Dan is Pimpernel 46 absoluut een kans die je niet wilt missen!