Ruime vrijstaande woning met zonnige tuin in Casteren

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Kranenberg 31 in het charmante Casteren. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in **1972**, is gelegen in een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar de N284/A67. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. De zonnige tuin op het zuiden, de carport en de inpandige berging maken het plaatje compleet.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een kantoor/slaapkamer en een L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat. Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet, een badkamer met douche en wasmachineaansluiting, en een royale inpandige berging met potentie voor gelijkvloers wonen.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een inloopkast. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime bergzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1972** * Woonoppervlakte: **142 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Moderne keuken en twee badkamers * Vloer-, gevel- en zolderisolatie * Houten kozijnen met dubbele beglazing (schilderwerk 2023) * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha, 2008) * Vloerverwarming in woonkamer, keuken, portaal, toilet en badkamers * Houtkachel in de woonkamer * **16 zonnepanelen** (2017) * Zonnige tuin op het zuiden * Carport en inpandige berging

**Locatie** Gelegen in het rustige Casteren, met voorzieningen en uitvalswegen (N284/A67) nabij. Openbaar vervoer verbindingen naar Diessen/Tilburg en lokale busdiensten zijn beschikbaar.