Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en veel potentie

Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit **1972** aan de Gerard Bruninglaan 4 in Bladel biedt een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **250 m²**. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, **drie slaapkamers** op de eerste verdieping, een kantoorruimte en een tweede verdieping met veel potentie voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Met een energielabel **C**, een eigen oprit met carport, een grote garage en een achtertuin op het zuidoosten, combineert deze woning ruimte, comfort en praktische mogelijkheden.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de ruime entreehal. Vanuit hier zijn de meterkast, provisiekast, woonkamer, keuken en toiletruimte bereikbaar. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich eveneens in de keuken.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van variërende grootte, een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset, en een kantoorruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht, de tweede slaapkamer aan de achterzijde is smaller, en de derde slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2012).

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met de Nefit cv-ketel (2007) en een ruime achterzolder met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit en carport, een achtertuin op het zuidoosten met achterom en elektrische luifel, en een royale garage met elektra en loopdeur naar de tuin. De woning biedt veel praktische mogelijkheden, van bergruimte in de garage en zolder tot een kantoorruimte op de eerste verdieping. Met een solide basis en een prettige indeling is dit de perfecte woning om volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.