Karakteristieke Jaren '50 Woning met Volop Mogelijkheden in Best

Deze charmante **jaren '50 woning** aan de St. Odulphusstraat 12 in Best biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige, geliefde woonomgeving nabij het centrum, combineert deze woning een sfeervolle uitstraling met **veel potentieel voor modernisering**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de royale Z-vormige woonkamer. Deze woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een **sfeervolle open haard** en een handige kelderkast. De keuken, uitgevoerd in een lengteopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken is de verwarmde bijkeuken bereikbaar, compleet met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, alle voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche en een vaste wastafel. Een deur op deze verdieping biedt toegang tot het platte dak boven de bijkeuken.

**Extra Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 98 m²** * Zolderverdieping met dakraam en praktische bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap * Verwarmde bijkeuken met witgoedaansluitingen * Meerdere bergingen en een overkapping in de tuin * Praktische achterom * Parkeergelegenheid direct voor de deur * **Ruime tuin** met vaste beplanting

**Locatie** De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat met voornamelijk karakteristieke bebouwing en weinig doorgaand verkeer. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt de locatie uitermate praktisch en aantrekkelijk.