Unieke Woonboerderij met Gastenverblijf: Vrijheid, Ruimte & Privacy

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, een oase van rust en ruimte op een **parkachtig perceel van circa 3.140 m²** in Nistelrode. Deze authentieke woning, oorspronkelijk gebouwd in **1896** en grondig gemoderniseerd in **2006**, biedt een unieke combinatie van historie, comfort en luxe. Met een vrijstaand gastenverblijf, dubbele garage en een adembenemende tuin, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar vrijheid, privacy en het buitenleven, zonder de voorzieningen van het dorp te hoeven missen.

**Interieur:** De woonboerderij ademt karakter met authentieke balken en een sfeervolle open haard in de royale woonkamer. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige apparatuur. De woning beschikt over **zes slaapkamers** en **twee badkamers**, waaronder een master bedroom met airconditioning en infraroodsauna. Het gastenverblijf, gebouwd in **2011**, biedt een zelfstandige woonruimte met twee slaapkamers, ideaal voor gasten of kantoor aan huis.

**Voorzieningen:** * **Zes slaapkamers** en twee badkamers in de hoofdwoning. * Zelfstandig gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. * Dubbele inpandige garage met bergzolder. * Overdekt terras voor jaarrond buiten genieten. * **24 zonnepanelen** (2022) en nieuwe HR-ketel (2024) voor duurzaamheid. * Grotendeels vernieuwde kozijnen en beglazing met dubbel glas.

**Locatie:** Gelegen in het groene hart van De Maashorst, biedt deze woonboerderij een landelijke ligging met vrij uitzicht en volop privacy. Toch bent u op steenworp afstand van het centrum van Nistelrode met alle voorzieningen, en dankzij de nabijheid van de A50 zijn steden als Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. De omliggende natuur nodigt uit tot recreatie, terwijl de Brabantse gemoedelijkheid zorgt voor een warm welkom.