Vrijstaande woning met potentie in Heesch: Vier slaapkamers, garage!

Gelegen op een prachtig kavel in het gezellige Heesch, Noord-Brabant, biedt deze vrijstaande gezinswoning op Velftstraat 10 een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een royale tuin rondom, is dit huis perfect voor gezinnen die hun droomhuis willen realiseren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een doorzonwoonkamer die veel natuurlijk licht geniet. Aangrenzend bevindt zich een lichte serre, die zorgt voor extra leefruimte en een naadloze verbinding met de buitenwereld. De keuken biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van een functioneel keukenblok. Een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, een kelder voor extra opslag, en een bergzolder maken het interieur compleet. De woning telt **vier volwaardige slaapkamers**, waarvan sommige met praktische inbouwkasten en rolluiken. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en dakraam.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning is gelegen op een royale kavel en beschikt over een tuin rondom, wat zorgt voor volop privacy en de mogelijkheid om op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De ruime oprit biedt plaats aan **maar liefst vijf auto's** op eigen terrein. Daarnaast is er een **vrijstaande, geïsoleerde garage** met elektra, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, en het dak is nageïsoleerd.

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorpshart van Heesch. Op loopafstand bevinden zich het centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca, sportverenigingen en een basisschool. Natuurgebieden liggen eveneens in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen via de snelwegen A59 en A50 zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar.

**Bijzonderheden** Deze woning biedt veel potentie voor modernisering en verduurzaming. Een verduurzamingsrapport is beschikbaar. De woning wordt aangeboden voor **€ 450.000**. Aanvaarding in nader overleg.