Vrijstaande woning met dubbele garage in hartje Nistelrode!

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de Kromstraat 8a in Nistelrode, een charmante plek die rust, ruimte en gemak combineert.

**Moderne afwerking en comfort** Deze sfeervolle woning, met een woonoppervlakte van circa **96 m²** op een perceel van **413 m²**, is in **2024** op diverse belangrijke punten gemoderniseerd. Denk hierbij aan een nieuwe meterkast en elektrische installatie, nieuwe kozijnen en ramen op de verdieping, een compleet vernieuwde badkamer en toiletruimte, een opnieuw aangelegde achtertuin en de plaatsing van **10 zonnepanelen**. Dit alles zorgt voor een comfortabele en toekomstbestendige woning.

**Indeling en interieur** De begane grond biedt een hal met toegang tot de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Een sfeervolle tuinkamer, die binnen met buiten verbindt, biedt toegang tot het zonnige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe, in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Buitenleven en extra ruimte** De woning beschikt over een verrassend ruime en privacyrijke achtertuin, fraai aangelegd en voorzien van volwassen bomen en meerdere zitmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de **royale dubbele garage** met openslaande deuren, extra werk-/bergruimte en een eigen bergzolder, ideaal voor opslag, hobby's of extra auto's.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in het gezellige dorpscentrum van Nistelrode, woont u hier op korte afstand van winkels, horeca, scholen en supermarkten. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak. Deze woning moet u ervaren!