Ruime hoekwoning met garage in geliefde wijk Weert

Deze charmante hoekwoning aan de Overkwartierstraat 8 in Weert biedt een **uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie**. Gelegen in de populaire woonwijk Groenewoud, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een **direct bewoonbare woning met veel potentieel** om naar eigen smaak aan te passen. Met een **woonoppervlakte van circa 91 m²** en een perceel van 290 m², biedt deze woning verrassend veel leef- en buitenruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer die veel ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken, vernieuwd in 2007, is voorzien van moderne apparatuur en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Een praktische bijkeuken met veel kastruimte en witgoedaansluitingen geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een nette badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met de recent vernieuwde (2022) combiketel, plus een extra zolderkamer met dakraam, ideaal als werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * Uitgebouwde begane grond * Keuken vernieuwd in 2007 * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Extra zolderkamer * Nefit combiketel vernieuwd in 2022 * Hoofddak nageïsoleerd en overal isolerende beglazing (HR++) * Grotendeels rolluiken * Eigen oprit * Zeer ruime vrijstaande garage (ca. 28 m²) * Diepe achtertuin (ca. 20m) op het zuidwesten met veel privacy

**Locatie:** De woning is gelegen in de groene en rustige woonwijk Groenewoud, op korte afstand van het centrum van Weert. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en een wijkpark zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitstekende verbindingen via de A2 en het intercitystation maken Weert een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een dorpse sfeer met alle gemakken van een stad.