Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in geliefd Leunen

Welkom in deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het geliefde Leunen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor gezinnen en handige kopers die hun droomhuis naar eigen smaak willen moderniseren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte hal die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang, keuken en de royale woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van rolluiken. Karakteristieke houten plafondbalken voegen sfeer toe. De dichte keuken, met een wandopstelling, biedt directe toegang tot de achtertuin en volop mogelijkheden voor een moderne update.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel maar biedt ruimte voor modernisering. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met bergruimte en de CV-ketel, evenals een multifunctionele zolderruimte met dakraam, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **Royale woonkamer** met veel lichtinval en sfeervolle balken * **Eigen oprit** met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * **Garage** met kanteldeur, voorzien van water en elektriciteit * **Fijne achtertuin** met veel privacy * Mogelijkheden voor **modernisering naar eigen smaak**

**Locatie** Gelegen in een woonwijk in het geliefde Leunen, biedt deze woning een prettige leefomgeving met volop mogelijkheden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en een fijne woonlocatie in Limburg.