Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en veel potentie in Venray

Deze ruime tussenwoning aan de Etudestraat 46 in Venray biedt met zijn woonoppervlakte van circa **121 m²** en maar liefst **4 slaapkamers** een uitstekende basis voor gezinswoonplezier. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, combineert deze woning een serene woonomgeving met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u de entree met toegang tot een berging, een lichte woonkamer en een open keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hoewel de woning netjes is onderhouden, is deze op onderdelen gedateerd, wat u de unieke kans biedt om alles naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **121 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **D** * Parkeren op eigen terrein onder de carport * Fijne achtertuin met overkapping (circa 60 m²)

**Locatie** De Etudestraat is gelegen in een rustige woonwijk in Venray, nabij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Venray en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak. Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentie in een prettige woonomgeving.