Royale woonboerderij met 6555 m² grond in Belfeld

Ontdek deze unieke woonboerderij aan de Oude Tolweg 5 in het rustige Belfeld, Limburg. Met een **royale woonoppervlakte van 137 m²** en een **uitgestrekt perceel van 6555 m²**, biedt dit object de perfecte combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen.

**Indeling en Interieur** De begane grond is levensloopbestendig en beschikt over een ruime woonkamer met pelletkachel en airconditioning, een functionele keuken met diverse inbouwapparatuur, een eetkamer, een slaapkamer, een complete badkamer met bad en douche, een aparte toiletruimte, een sauna, een wasruimte en een serre. De serre, recent vernieuwd in 2023, biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping biedt potentie voor extra slaapkamers en een badkamer, met een bestaande slaapkamer en veel bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is voorzien van **vier airconditioningsystemen** (verwarming/koeling), een pelletkachel (2020), zestien zonnepanelen, en een waterontharder. De woning is grotendeels voorzien van **HR++ glas** en rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar. Verder beschikt de boerderij over een **zeer grote inpandige garage**, een ruime open berging, een kelder, en een bijgebouw van circa 20 m² dat ideaal is als hobby- of dierenstal. De tuin is een waar paradijs met een grote weide, twee fruitboomgaarden en volop ruimte voor diverse buitenactiviteiten.

**Locatie** Gelegen in de gemeente Venlo, nabij de Duitse grens, biedt Belfeld een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. Op korte fietsafstand vindt u supermarkten en basisscholen, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De historische Oude Tolweg draagt bij aan het karakteristieke landelijke beeld.

**Bijzonderheden** Met een perceel van ruim 6500 m² is dit object uitermate geschikt voor dierenliefhebbers. Optioneel is een extra kavel van 3160 m² te koop, wat het totaal op 9715 m² brengt, ideaal voor bijvoorbeeld paarden aan huis. De woning biedt ook mogelijkheden voor dubbele bewoning of een mantelzorgwoning.