Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit **instapklare 3-kamer appartement** bevindt zich op de eerste verdieping in het bruisende centrum van Velden, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Ideaal voor starters, senioren, alleenstaanden en stellen, biedt deze woning een royale indeling, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van een nette, drempelloze laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op de markt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven-/magnetroncombinatie en centrale afzuiging. Het appartement beschikt over een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en radiator, en een separaat toilet met fonteintje. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig: een ruime hoofdslaapkamer met rolluik en een tweede multifunctionele kamer, perfect voor gasten of als thuiswerkplek.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van een **eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeerkelder en een ruime privéberging, ideaal voor opslag. Een lift is aanwezig in het complex. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen aan de Markt 11, stapt u zo de gezellige markt op met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, openbaar vervoer en andere faciliteiten liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

**Vereniging van Eigenaren (VvE)** Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt **€ 159,42** en dekt onder andere voorschot stookkosten, opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud. De CV-ketel betreft een huurketel die overgenomen dient te worden.