Karakteristieke woning met dakterras in geliefd Venlo-Oost

Ontdek deze charmante en verrassend ruime woning aan de Leutherweg in het populaire Venlo-Oost. Gebouwd in **1924** en met een woonoppervlakte van maar liefst **159 m²**, combineert dit huis authentieke sfeer met modern wooncomfort. Ideaal gelegen op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal/gang die toegang biedt tot een sfeervolle woonkamer van circa 29 m² met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De leefkeuken van circa 18 m² (ca. 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken/berging completeert deze verdieping. De woning beschikt over een kelder met de cv-installatie (Nefit Topline HR combi, 2009).

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (ca. 7,5 m² en 17,5 m²) en een badkamer met ligbad, douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, **in 2024 opgeknapt**, biedt nog eens drie slaapkamers (ca. 6 m², 8 m² en 15 m²) en een handige vide als bergruimte.

**Features** * **Vijf slaapkamers** * Sfeervolle stadstuin met toegang tot een royaal **dakterras** * Kelder aanwezig * Houten kozijnen met isolerende beglazing * Dakisolatie en vloerisolatie woonkamer * Deels rolluiken * Bouwjaar: ca. **1924** * Perceeloppervlakte: **113 m²**

**Locatie** Gelegen in het geliefde Venlo-Oost, nabij het centrum van Venlo. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het station en medisch centrum VieCuri zijn goed bereikbaar.