Ruime twee-onder-een-kapwoning met serre en garage in Steyl

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige locatie in het charmante Steyl. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een royale woonoppervlakte van **168 m²** en is voorzien van een luxe serre, perfect voor het hele jaar door genieten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, sfeervol verlicht door een gaskachel. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer stapt u zo de **royale serre van circa 25 m²** binnen, een lichte ruimte met een lichtstraat en elektrische zonwering, die een naadloze overgang naar de tuin creëert. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de serre.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer uit **2017** met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt potentieel voor het realiseren van twee extra slaapkamers, met een vaste trap en een dakraam. De woning is grotendeels geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning beschikt over een **royale inpandige garage** met elektrische poort, keukenblok en witgoedaansluiting. De aangelegde tuin biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en sfeervolle buitenverlichting. Een praktische achterom is aanwezig via een grote poort aan de zijkant. De woning is voorzien van een **energielabel B**.

**Locatie** Gelegen in een zeer rustige straat in Steyl, nabij het authentieke groen van buurtschap "Nabben". De woning biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot natuur, terwijl voorzieningen en het centrum van Steyl op korte afstand bereikbaar zijn. Een perfecte plek voor wie rust zoekt met behoud van alle gemakken.