Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage en diepe tuin

Deze degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning in Stein biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, combineert deze woning een **royale perceeloppervlakte van circa 395 m²** met praktische buitenruimte, waaronder een vrijstaande garage en een verrassend diepe achtertuin.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **81 m²** en is ingedeeld met een doorzonwoonkamer van ongeveer 23 m² op de begane grond, die profiteert van veel natuurlijk licht. De gesloten keuken van circa 8 m² is eenvoudig maar functioneel en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (7 m², 10 m² en 13 m²) en een badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel isolerend glas op de begane grond. Een provisiekelder van circa 7 m² biedt extra opslagruimte, en er is een bergzolder bereikbaar via een luik.

**Voorzieningen** * **Energielabel E** * Vrijstaande garage (21 m²) met zolderverdieping (8 m²) * Separate berging (8 m²) * Royale achtertuin met achterom * Voormalige duiventil (ca. 37 m²) met water, elektra en wastafel, ideaal voor hobby of werkruimte * Souterrain met provisiekelder (ca. 7 m²) * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Stein, Limburg. De combinatie van een grote perceeloppervlakte, de garage, de bergruimtes en de diepe achtertuin maken dit een zeer interessante en complete woning met tal van mogelijkheden voor zowel hobbyisten als gezinnen. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.