Royale, energiezuinige gezinswoning in gewilde wijk Sittard

Ontdek deze instapklare, energiezuinige gezinswoning uit 2019, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Overhoven in Sittard.

**OVERZICHT** Deze ruime woning biedt met zijn 126 m² woonoppervlakte en 5+kk indeling, drie slaapkamers en een royale zolder, alle ruimte voor een modern gezin. De woning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden, met een indrukwekkend energielabel A+++.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte, met aansluitingen voor witgoed en veel opbergruimte.

**KENMERKEN** * Bouwjaar 2019 * Energielabel A+++ * Volledig geïsoleerd met triple glas * Warmtepomp en WTW-installatie * Zonnepanelen * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Royale achtertuin op het noordwesten met vrije achterom en houten berging

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk Overhoven, geniet u van een groene omgeving en een vriendelijke sfeer, terwijl het centrum van Sittard met al zijn voorzieningen (winkels, restaurants, scholen) op slechts enkele minuten afstand ligt. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen maken dit een zeer praktische locatie.