Karakteristieke woning met garage in Bocholtz

Deze charmante woning aan de Kerkstraat 9 in Bocholtz biedt een uitstekende kans voor starters.

**OVERZICHT** De woning is gelegen in een rustige straat met **gunstige ligging** ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken zijn tevens nabij, wat zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woon-eetkamer met toegang tot een eenvoudige, gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een serre/tuinkamer die een naadloze overgang naar de tuin biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet.

**VOORZIENINGEN** * **Kunststof kozijnen** met dubbele beglazing en rolluiken * **Airconditioning** op de eerste verdieping * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom * Aparte garage * Kelder met CV-installatie * Energielabel D

**LOCATIE** Gelegen in Bocholtz, Limburg, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt deze locatie ideaal voor forenzen.