Gezinswoning met garage en zonnige tuin in Herkenbosch

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Akkerwinde 34 in Herkenbosch biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en thuiswerkers. Met een **ruime woonoppervlakte van 110 m²** en een **aantrekkelijke prijs van €345.000**, is dit een uitstekende kans.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een praktische indeling en een open keuken in zwarte hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend aan de keuken vindt u een bijkeuken met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1988** en staat op een perceel van **212 m²**. De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen met isolatieglas en rolluiken**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel (Nefit, eigendom, 2024). De aangebouwde, verwarmde garage (ca. 6.80m lang) met rolpoort biedt extra opslag- en parkeerruimte. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit met carport en in de garage.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Herkenbosch, nabij natuurgebieden zoals Nationaal Park De Meinweg en Kasteel Daelenbroeck. Voorzieningen zoals basisonderwijs, een supermarkt en sportverenigingen zijn op korte afstand. De Duitse grens en Roermond zijn eenvoudig bereikbaar via de N570. De brede achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een overdekt terras, houten berging en achterom.