Luxe nieuwbouw appartement met tuin in Ulestraten

Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement (circa 71 m²)**, gelegen in het charmante transformatieproject Residentie Dorpskroon te Ulestraten. Dit appartement, genaamd app. 02, bevindt zich op de **begane grond** en biedt een royale **privétuin van 44 m²**, perfect voor wie rust, ruimte en natuur zoekt.

**Interieur:** Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor stellen, een thuiskantoor of gasten. De ruime woonkamer met open keuken is licht en uitnodigend, met openslaande deuren die direct toegang bieden tot de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Vloerverwarming** door het gehele appartement * Mechanische ventilatie * Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas * Privé-berging in het souterrain (circa 9 m²) * Mogelijkheid tot aankoop van een privé-parkeerplaats (€ 10.000,- k.k.) * Verwachte energielabel: **A** * Verwachte oplevering: **juli 2026**

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Ulestraten, een dorp ten zuiden van Maastricht, biedt deze locatie een oase van sereniteit met de nabijheid van natuurgebieden zoals het Watervalderbeekdal. De gunstige ligging nabij de autosnelweg maakt steden als Maastricht, Aachen en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, horeca en winkels zijn aanwezig in Ulestraten en het nabijgelegen Meerssen. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig, luxe project dat volledig in harmonie is met de omgeving.