Unieke 4-kamerwoning in historisch Maastricht met tuin

Ontdek deze bijzondere woning aan de sfeervolle Witmakersstraat, gelegen in het karakteristieke hart van Maastricht. Deze **vier verdiepingen tellende woning** biedt een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort, met een speelse en doordachte indeling die direct bij aankomst voelt.

**Interieur:** De woning beschikt over een leefkeuken op de begane grond, compleet uitgerust met NEFF inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de **zonnige tuin op het zuiden**, waar u kunt genieten van rust en privacy, met de Jeker die achterlangs stroomt. De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer van ca. 34m², afgewerkt met een eikenhouten vloer, en biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin en de omgeving. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een separaat toilet. De derde verdieping is ingericht als master bedroom met een open badkamer en suite, voorzien van alle gemakken en verlicht door drie Velux dakramen.

**Voorzieningen:** * **HR++ beglazing** (met uitzondering van glas-in-lood) * **Zonnige tuin op het zuiden** met directe toegang tot de Jeker * Balkon op het zuiden * Kelder toegankelijk via de tuin * Platte dak op de tweede verdieping recent vernieuwd * CV-installatie vernieuwd in 2025 * Totaal 3 slaapkamers

**Locatie:** Gelegen in een van de meest charmante straten van Maastricht, geniet u van de rust van de historische bebouwing en de nabijheid van de Jeker. Tegelijkertijd bent u op **uitstekende stand in het centrum**, met de Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein op loopafstand. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een oase van rust in een bruisende stad.