Studio-appartement in Wyck: Toplocatie met monumentale allure

Dit verzorgde studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit circa 1795, biedt een unieke woonkans op een absolute toplocatie in het geliefde stadsdeel Wyck in Maastricht.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woon-/slaapkamer van circa **40 m²**, die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een tweepersoonsbed en kledingkast. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 2-pits inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwmagnetron. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** Het appartement wordt **inclusief de aanwezige inboedel** verkocht. In het complex is een verzorgde wasruimte aanwezig met meerdere wasmachines en drogers. Het appartement heeft een **energielabel G**.

**Kenmerken** * Gelegen op de **eerste verdieping** * Monumentaal pand uit circa **1795** * Woonoppervlakte: **48 m²** * VvE-bijdrage: **€ 237,62 per maand** (inclusief water, verzekering, onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimten, klein onderhoud en reservering) * Voorschot elektra: € 20,- per maand * Voorschot stookkosten: € 100,- per maand

**Locatie** Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Wyck, een van de meest geliefde woonlocaties van Maastricht. Winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek te vinden. Het historische stadscentrum en Station Maastricht zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een ongekend gemak en een levendige omgeving.