Ruime halfvrijstaande woning met 1650m² perceel en garage!

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime halfvrijstaande woning** gelegen op een **substantieel perceel van ruim 1650m²** aan de Schanserweg 7 in Landgraaf. Deze woning biedt een unieke kans voor wie droomt van veel buitenruimte, een grote tuin, een moestuin of een speelveld voor kinderen. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en potentieel voor **3 tot 4 slaapkamers**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met parketvloer en een houtkachel-aansluiting, grenzend aan een gesloten keuken in landhuisstijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een deels betegelde badkamer met ligbad en een apart gastentoilet. Het souterrain biedt royale kelderruimte, verdeeld in drie aparte ruimtes, waaronder een CV-ruimte met een Remeha Avanta ketel uit 2012.

**Features** * **3 tot 4 slaapkamers** mogelijk, met een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. * **Royale kelderruimte** verdeeld in drie aparte vertrekken. * **Diepe garage** met dubbele poort, krachtstroom en ruimte voor twee auto's, plus een grote werkplaats/hobbyruimte. * **16 zonnepanelen** (eigendom, bj. 2017) voor duurzame energieopwekking. * **Groot perceel van 1650m²** met een ca. 90 meter diepe tuin, fruitbomen, speelgazon en diverse terrassen. * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. * Energielabel **D**.

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg met een **royale oprit** die plaats biedt aan meerdere auto's. De woning is centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, wandelgebieden en uitvalswegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke voorzieningen.