Royale, vrijstaande woning met 12 zonnepanelen in Landgraaf

Gelegen in een geliefde woonwijk aan een fraai plantsoen, biedt deze vrijstaande woning aan het Berlageplein 3 in Landgraaf een unieke combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een speelse indeling, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De parterre verwelkomt u met een ruime hal, luxe toilet en een multifunctionele ruimte die perfect dienstdoet als kantoor of extra slaapkamer. De royale semi-open leefkeuken is voorzien van een moderne hoogglans U-opstelling met diverse luxe inbouwapparatuur. De sfeervolle salon-/televisiekamer, afgewerkt met massieve parketvloeren, beschikt over een gashaard en airconditioning, met een panoramisch uitzicht op het plantsoen. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert de begane grond.

**Eerste Verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier goed afgewerkte slaapkamers**, allen voorzien van laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifkastenwand. De luxe badkamer is een oase van rust, compleet betegeld en voorzien van een ligbad, regendouche, designradiator en dubbele wastafel.

**Features** * **12 zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten * Royale leefruimtes met veel lichtinval * Luxe keuken en badkamer * Gashaard en airconditioning * Oprit met plaats voor **drie auto's** * Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en deels overdekt terras * Gemetselde tuinberging * Dak-, spouw- en vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

**Locatie** De woning is gelegen in een uitstekende en rustige woonomgeving, direct aan een groen plantsoen. De tuin is rondom de woning gelegen, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met diverse terrassen voor optimale bezonning. De oprit biedt parkeergelegenheid aan drie auto's.