Modern Maastricht Appartement: Instapklaar nabij centrum!

Ontdek dit **recent gemoderniseerde 3-kamer appartement** gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Maastricht. Ideaal voor starters of investeerders, biedt dit instapklare appartement een perfecte combinatie van stedelijk gemak en comfort.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex in de gewilde wijk Mariaberg. De directe nabijheid van winkels, horeca, universiteitscampussen en natuurgebieden zoals de Sint-Pietersberg maakt de locatie uitermate aantrekkelijk. Met een woonoppervlakte van **32 m²** en een vraagprijs van **€199.000**, is dit een uitstekende kans op de Maastrichtse woningmarkt.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne, witte aanbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woning telt één slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en toilet. Een elektrische boiler zorgt voor warm water.

**Voorzieningen** * **Recent gerenoveerd** met nieuwe keuken, badkamer en afwerking. * Gelegen op de **eerste verdieping**. * Gezamenlijk balkon (VvE) met uitzicht over de Blauwe Loper. * Separate privéberging. * Grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. * Deels kunststof- en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas. * VvE bijdrage circa € 93,- per maand (excl. voorschot blokverwarming).

**Locatie** De Proosdijweg 60-A01 ligt in Maastricht-Mariaberg, een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer maken dit appartement zeer toegankelijk. Geniet van het beste van Maastricht, van cultuur en historie tot groen en natuur.